20 Сен 2019

Коворкинг: концепция успешности в 2019 году

За последние 3-4 года в столице Украины наблюдается рост популярности coworking space.

Преимущества размещения в таком пространстве очевидны:

Работай удаленно, но не в одиночку;
Устанавливай свою собственную бизнес культуру;
Окружай себя единомышленниками;
Сокращай расходы на аренду;
Проводить бизнес-переговоры вне стандартного офиса, что особенно важно для приёма иностранных гостей.

Эти факторы стимулируют популярность коворкингов и рост спроса на подобные помещения.

В обзоре специалисты UBI Конференц Холл расскажут читателям о ключевых составляющих успешной концепции коворкинга в 2019 году. Мы определим основные компоненты создания востребованной бизнес-локации.

Начинаем с концепции

В успешное коворкинг-пространство входит гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Это не может быть просто помещение с подключенным безлимитным Wi-Fi и чашкой кофе (хотя кофе-бары тоже важны).

Вся бизнес-модель должна разрабатываться таким образом, чтобы «цементировать» и поддерживать коворкинг сообщество: членство, планирование, программирование, организация совместных мероприятий, ивентов, структурирование персонала – все это должно работать вместе, чтобы создать комфортное пространство для продолжительной совместной работы.

Сформулируйте, кто участники коворкинга? Какой тип сообщества будет заселять пространство? Какие бизнес-направления подойдут? Предпочтительный ценовой сегмент?

Помните, без учёта требований рынка труда и регулярного контакта с клиентами невозможно обеспечить эффективную работу коворкинг-пространства.

Ориентируемся на бизнес

Помните, коворкинг стандартный отличается от коворкинга для бизнеса. В таком коворкинге можно провести бизнес-встречи с важными партнерами, организовать видеоконференцию с помощью Google Hangouts или Skype. Несомненным плюсом коворкинга будут мобильные перегородки и технологическая оснащенность пространства.

Выбираем место

Удобное расположение, хорошая транспортная развязка – это незыблемые основы заполняемости коворкингов. Еще одним фактором, влияющим на востребованность бизнес-локации, остается развитая инфраструктура. То есть, хорошо, когда в пешей доступности есть рестораны, магазины, спортивные секции, банки, детские сады.

Проектируем с расчётом на коворкинг

При запуске коворкинг-пространства существует определенный набор правил. Чтобы создать успешный проект, необходимо глубокое понимание операций с рабочим пространством.

Самая большая разница между проектированием офисных площадей и коворкинг-площадок заключается в размере общей площади. Места общего пользования – это помещения в коммерческом или жилом здании, которые открыты для всех, включая вестибюли, коридоры и открытые рабочие зоны.

Небольшие изменения в планировке (уменьшения общих площадей) могут оказать огромное влияние на доходность, коворкинга. Убедитесь, что у вас есть опытный специалист, способный оптимизировать пространство для увеличения дохода.

Гибкий дизайн

Дизайн коворкинг-пространства и его прибыльность тесно связаны между собой.

Рентабельность коворкинга зависит от количества мест, которые вы можете сдать в аренду.

Один из способов максимизировать съемные площади – создать мобильные пространства, разделив всю рабочую площадь на небольшие зоны. Помните гибкость и адаптивность являются ключевыми элементами хорошего коворкинг-дизайна.

Comments

Загрузить приложение с app store или play market